Asusta alquilar tu casa a desconocidos. Asusta el si me pagarán, si romperán algo, si molestarán a los demás vecinos… Pero como casi todo en esta vida, tiene una sencilla solución. Un seguro.

Existen infinidad de aseguradoras que te ofrecen diferentes tipos de seguros a la hora de alquilar tu casa. Normalmente suelen ser complementos al seguro de hogar que tengas contratado con ellos. Pero existen aseguradoras especializadas en seguros específicos para los alquileres.

Éstas te ofrecen garantías variadas e importantísimas si lo que deseas es dormir tranquilo. Te cubren los posibles impagos de la renta y se encargan del papeleo y la tramitación del desahucio, también te cubren los desperfectos o actos vandálicos que te puedan ocasionar tus inquilinos, así como el impago de los suministros de luz, agua, gas y electricidad.

Y lo mejor de todo es que lejos de los que podamos creer son unos seguros bastante asumibles, por no decir baratos. Suelen oscilar los precios en aproximadamente media mensualidad de la renta al año. Es decir, si alquilamos nuestra casa por 8.400€ al año, o lo que es lo mismo, por 700€ al mes. El seguro nos costaría unos 350€ al año.

Como os decía una cantidad insignificante que nos permitirá vivir tranquilos.

Estas compañías, por lo general, piden a los posibles arrendatarios documentación como: contratos de trabajo, vida laboral, DNI, y tres últimas nóminas. Ellos después de un estudio que tarda en torno a 2-3 días, comunican al arrendador o representante, la viabilidad del inquilino. Si la compañía aseguradora lo estima correcto se puede proceder a realizar el contrato de arrendamiento y la póliza del seguro, si no fuese así, se tendría que buscar otro arrendatario.

Sin duda si estás pensando en alquilar tu vivienda, un seguro es algo muy recomendable. Y si necesitas ayuda, no dudes en llamarnos.

Ésta es una pregunta que nos hacemos todos cuando pensamos vender nuestra casa. Y no es una pregunta cualquiera.

Poner valor y precio a una cosa no es lo mismo. Por ejemplo, para mí, el álbum de fotos de esas vacaciones en la playa tiene mucho valor, porque me trae recuerdos de los días maravillosos que pasé con mi familia. Pero su precio, que se puede estimar en unos 30€ no es alto, aunque para mi valga mucho más.

Pues lo mismo nos pasa en nuestras casas, ninguno somos capaces de desprendernos de los recuerdos, las vivencias y las personas que han pasado por ahí. Pero eso para el resto de personas, y concretamente para el comprador carece de importancia, pues él solo ve una casa, mientras que tú ves un hogar.

Es por eso que necesitamos de una mano experta y totalmente ecuánime que nos haga ver que el precio de nuestra casa es diferente al valor que nosotros le damos a ella.

Otro de los errores que cometemos a la hora de fijar el precio a una casa, es fijarnos en cómo tiene o, cómo vendió nuestro vecino. Es cierto que no podemos evitar comparar y entonces nos asaltan pensamientos tales como, “si mi casa es igual que la de mi vecino, pero yo le he hecho una reforma el año pasado a la cocina, la mía vale más”.

¡No! Eso es un tremendo error, el dinero que te hayas gastado en una reforma, por mucho que sea, o muy bonito que lo hayas dejado todo, no lo tiene que incrementar al precio. Pues el que la compre puede no gustarle y no darle importancia.

Una reforma lo que puede hacer es que tu casa sea más llamativa y por lo tanto se venda antes que la de tu vecino, pero no supone que se venda por más precio.

Con todo esto, lo mejor a la hora de poner un precio justo por tu casa, sin que aparezca devaluada, y sin que se encuentre fuera de valor de mercado, es dejarse asesorar por especialistas como nosotros. Te daremos una franja razonable y los motivos por los que un  precio es más aconsejable que otro.