Qué ayudas hay para comprar una vivienda?. Hoy en día comprar una casa es casi un hito. Son pocos los que pueden permitirse comprar un inmueble, sobre todo en las grandes ciudades como Madrid o Barcelona, donde el precio del metro cuadrado no para de subir. Así, la gran mayoría de jóvenes que se independizan no pueden pagar una hipoteca. En este post detallaremos qué ayudas ofrece la Comunidad de Madrid para comprar una vivienda y dónde solicitarlas.
¿Qué ayudas hay para comprar una vivienda en la Comunidad de Madrid? ¿Qué requisitos se han de cumplir?
En 2018 se aprobó el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 por el que se regulan ciertas ayudas para la compra de una vivienda. Estas ayudas se caracterizan por los siguientes extremos. Veámoslos:
- Estas ayudas están destinadas a personas menores de 35 años que compren la vivienda en municipio de menos de 5000 habitantes.
- La cuantía de la ayuda es de un 40 % de la renta mensual cuando esta no supere los 600 euros mensuales, ampliable a 900 euros. Sin embargo, se prevé una ayuda especial del 50 % de la renta mensual para los mayores de 65 años.
- La cuantía máxima de estas ayudas es de 10 800 euros con un límite máximo del 20 % del precio de la vivienda, el cual no podrá exceder de 100 000 euros.
Como es evidente, para poder ser beneficiarios de estas ayudas, es necesario cumplir con ciertos requisitos. Son los siguientes:
- Los compradores no pueden tener más de 35 años.
- Tener una renta que no supere en 3 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples o IPREM. Así, no se podrá tener un sueldo que exceda de 19 170,39 euros anuales en 12 pagas o que exceda de 22 365,42 en 14 pagas.
- No tener propiedades ni derechos reales sobre bienes inmuebles como el derecho de usufructo.
Para acreditar el cumplimiento de estos requisitos basta con solicitar la información relativa a las propiedades y derechos reales sobre bienes inmuebles que tienen los compradores en el Registro de la Propiedad, además de presentar la nómina del comprador. Así, la burocracia es poca para hacer estas subvenciones y ayudas para la compra de la vivienda más accesibles para todos y más rápidas. Además, gracias a Internet, muchos de estos trámites podrán realizarse online, sin necesidad de desplazarse hasta el Registro de la Propiedad correspondiente.
¿Dónde solicitar las ayudas de la Comunidad de Madrid para comprar una vivienda?
Para solicitar estas ayudas hay que dirigirse a la Consejería de Vivienda de la Comunidad de Madrid o de la Comunidad Autónoma del lugar donde residas, llevando los documentos que acrediten el cumplimiento de los requisitos anteriormente mencionados.
Por otro lado, hay muchas comunidades autónomas que han decidido destinar estas ayudas completamente al alquiler o a la vivienda, tal es el caso de Cataluña, que ha decidido destinar el 100 % de estas subvenciones al alquiler con el propósito de combatir la burbuja inmobiliaria. Sin embargo, este no es el caso de Madrid, donde podrás solicitar estas ayudas tanto para el alquiler como para la compra de una vivienda.
Sin duda, con estas subvenciones son muchos los que podrán, por fin, independizarse y vivir la vida que siempre han querido, siendo una gran noticia para los jóvenes, cuyos sueldos no son muy boyantes.