vender tu chalet

5 tips para vender tu chalet rápidamente. Si has decidido que tu chalet ya no se ajusta a las necesidades de tu familia es momento de que te plantees sacarlo al mercado inmobiliario. La venta de chalet en Madrid tiene bastante tirón, puesto que son muchas las familias que quieren disfrutar de las ventajas de tener una vivienda más grande y con más comodidades.

Sin embargo, es cierto que hay mucha competencia. Por eso, si quieres vender un chalet rápido, es imprescindible que hagas que tu casa resulte mucho más atractiva que otras que estén a la venta en tu mismo barrio.

Estos consejos que te dejamos a continuación te irán bien para vender un chalet en la ciudad, entendiendo como tal una vivienda unifamiliar de varias plantas y con jardín. Un tipo de vivienda con una gran demanda.

En el caso de las casas de campo estas viviendas suelen tener una única planta y se ubican en zonas menos urbanizadas, por lo que en muchos casos se utilizan como segunda residencia, lo que hace que las técnicas de venta deban ser algo diferentes.

Índice de contenidos

5 tips para vender tu chalet rápidamente.

¿Cómo vender un chalet rápido?

Practica el home staging para vender tu chalet

Esta técnica es muy habitual desde hace décadas en los países anglosajones y consiste en hacer que nuestra vivienda presente un aspecto más atractivo. Implica despersonalizarla para ajustarla a los gustos de aquellas personas que creemos que pueden estar interesadas en comprar la casa.

No hace falta que gastes mucho dinero. Puedes optar por darle una mano de pintura blanca a toda la casa para conseguir un aspecto más neutro. Elimina la mayoría de los objetos personales, así vas adelantando la mudanza, y pon muebles actuales. Puedes comprarlos en formato low-cost o incluso alquilarlos.

Realiza buenas fotografías para vender tu chalet más rápido

Cuando se trata de cómo vender una casa las fotografías tienen un papel importantísimo, ya que muchas veces son lo primero que ve el posible comprador, especialmente si pones anuncios en portales online de compraventa de viviendas. De ellas va a depender que recibas más o menos visitas y propuestas de compra.

Antes de hacer las fotos asegúrate de que todo está en orden y de que haya una buena iluminación. No hace falta que fotografíes toda la casa, céntrate en sus puntos fuertes, que el comprador vea todo el potencial que tiene.

Mantén la casa en orden

Durante el proceso de venta el chalet va a recibir numerosas visitas. Asegúrate de que los interesados van a encontrarlo todo limpio y en orden. Cuanto más limpia y minimalista esté, la casa mejor permitirá a los visitantes ver todo lo que tiene para ofrecer.

Arregla los desperfectos antes de vender tu chalet

Todas las casas tienen pequeños desperfectos que son fruto del paso del tiempo y del uso. Una puerta que no cierra bien, una pequeña grieta… Puede que a ti estos desperfectos no te importen, pero lo que ve el posible comprador es que va a tener que invertir más dinero antes de entrar a vivir, y esto reduce sus ganas de comprar.

Gasta un poco en hacerle un lavado de cara rápido a la casa y arreglar los desperfectos más importantes y obtendrás a cambio un retorno de la inversión bastante elevado.

Sé flexible a la hora de negociar al vender tu chalet

Fíjate un precio del que no estés dispuesto a bajar y ofrece tu casa en el mercado por algo más de esa cantidad, pero siempre por un precio que sea realista y acorde al mercado. Así siempre tendrás cierto margen para la negociación, lo que te ayudará a conseguir que el posible comprador se acabe decantando por tu vivienda en lugar de elegir otra.

Siguiendo estos consejos conseguirás que tu chalet sea mucho más atractivo para el público potencial del mismo, lo que hará que puedas venderlo antes y comenzar tu mudanza en muy poco tiempo.