IDUFIR: qué es y qué implicaciones tiene
IDUFIR: qué es y qué implicaciones tiene. A la hora de comprar o vender una casa es importante tener a mano una nota simple del Registro de la Propiedad. En ella Read more
Todo sobre el derecho de tanteo y retracto
Todo sobre el derecho de tanteo y retracto. Si estás pensando en vender tu casa pero la tienes alquilada, o estás pensando en poner tu vivienda en alquiler y venderla en el futuro, debes saber qué es el derecho de tanteo y retracto, puesto que es un derecho que la ley otorga al inquilino de una vivienda alquilada.Read more
Qué es una SOCIMI y qué papel desempeña en el mercado inmobiliario
Qué es una SOCIMI. En los últimos años se ha popularizado mucho dentro del sector inmobiliario el término SOCIMI, pero todavía existen muchas dudas sobre qué son exactamente y cómo funcionan estas sociedades relacionadas con el alquiler. Por eso, vamos a analizarlas de forma más detenida.Read more
Preguntas que hay que hacer antes de comprar un piso
Preguntas que hay que hacer antes de comprar un piso. Tomar la decisión de comprar una casa no es fácil. Son muchas las variables que hay que examinar —tu presupuesto, situación del mercado, posibilidad de acceder a una hipoteca, etc.— y varios los aspectos que de la vivienda a adquirir que hay que conocer —si hay que hacer reforma, el precio de la cuota de la comunidad de vecinos o si tiene cargas, por ejemplo—. Así que, antes de tomar la decisión, debes analizarlo todo con detenimiento. Para ayudarte en este proceso, vamos a ver las preguntas que hay que hacer antes de comprar un piso.
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¿Se puede vender una casa embargada? Trámites y requisitos
La economía sufre fluctuaciones que nos afectan a todos, ¿Se puede vender una casa embargada?, incluso nuestras finanzas personales pueden sufrir un cambio drástico. Esto implica que pueden surgir Read more
Importancia de tener el plano de tu casa para venderla más fácilmente
Vender una casa puede ser una tarea más o menos sencilla en función de cómo hayamos afrontado esta labor. La importancia de tener el plano de tu casa.Read more
Cuándo es obligatoria una tasación
Cuándo es obligatoria una tasación de mi vivienda. La tasación de vivienda es un método que nos permite conocer cuál es el valor real de mercado de un inmueble en un momento determinado. De ahí que sea obligatoria en aquellos casos en los que el comprador de la casa necesita pedir un préstamo hipotecario.
Hipoteca puente: la solución para comprar una vivienda antes de vender la habitual.
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Hipoteca puente. Con el paso del tiempo nuestras necesidades personales y familiares van cambiando, así que no es raro que las personas cambien de vivienda más de una vez a lo largo de su vida. A veces es un Read more
Exenciones en el pago de la plusvalía
Exenciones en el pago de la plusvalía. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terreno de Naturaleza Urbana, conocido también como plusvalía municipal, es un tributo de carácter local que se aplica al incremento del valor de los inmuebles cuando se produce la transmisión de la propiedad, ya sea por donación o por compraventa. No obstanteRead more
¿Quién paga el IBI el año de la compraventa?
¿Quien paga el IBI el año de la compraventa?. El IBI o el Impuesto sobre Bienes Inmuebles es un impuesto directo que tiene por objeto gravar el valor de los bienes inmuebles. Así, el hecho imponible de este tributo es la titularidad de ciertos derechos sobre bienes inmuebles, ya sean de naturaleza rústica o de naturaleza urbana, así como sobre los inmuebles de características especiales.Read more