Hipoteca puente: la solución para comprar una vivienda antes de vender la habitual.
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Hipoteca puente. Con el paso del tiempo nuestras necesidades personales y familiares van cambiando, así que no es raro que las personas cambien de vivienda más de una vez a lo largo de su vida. A veces es un Read more
Memoria de calidades: qué es y qué contiene
La memoria de calidades es un conjunto de documentos oficiales que han de ser entregados, de forma completamente gratuita, por el promotor de la vivienda, quién está obligado a ello de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/89.Read more
Exenciones en el pago de la plusvalía
Exenciones en el pago de la plusvalía. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terreno de Naturaleza Urbana, conocido también como plusvalía municipal, es un tributo de carácter local que se aplica al incremento del valor de los inmuebles cuando se produce la transmisión de la propiedad, ya sea por donación o por compraventa. No obstanteRead more
¿Quién paga el IBI el año de la compraventa?
¿Quien paga el IBI el año de la compraventa?. El IBI o el Impuesto sobre Bienes Inmuebles es un impuesto directo que tiene por objeto gravar el valor de los bienes inmuebles. Así, el hecho imponible de este tributo es la titularidad de ciertos derechos sobre bienes inmuebles, ya sean de naturaleza rústica o de naturaleza urbana, así como sobre los inmuebles de características especiales.Read more
Contrato de exclusividad con una inmobiliaria: a qué me compromete
El contrato de exclusividad con una inmobiliaria es un acuerdo en que dos o más partes, normalmente empresas, pactan una cláusula en que se comprometen a no realizar determinadas actuaciones o tareas para terceros, a cambio de algún tipo de contraprestación, compensación o ventaja.Read more
Nueva ley de arrendamientos urbanos 2019
Ley de arrendamientos urbanos 2019. El 19 de diciembre de 2018 entraba en vigor el Real Decreto-Ley 21/2018 de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda y Alquiler. Sin embargo, el día 24 de enero se publicaba en el Boletín Oficial del Estado la Resolución del Congreso de los Disputados del 22 de enero, en virtud de la cual quedaba derogado el Real Decreto-Ley 21/2018, ya que no consiguió la convalidación en el Congreso.Read more
Cuáles es el mejor simulador de hipoteca
Un simulador de hipoteca es una herramienta que ofrecen multitud de entidades bancarias y portales inmobiliarios a través del cual se puede conocer qué cuota hipotecaria habrá de pagarse en determinadas circunstancias, así como otros extremos de la hipoteca.Read more
¿Existen actualmente ayudas a la compra de una vivienda?
Ayudas a la compra de una vivienda. El Plan Estatal de Vivienda del año 2018 al año 2021, donde se encuentran las ayudas previstas por el Estado español para la compra de una vivienda, está regulado en el Real Decreto 106/2018 de 9 de marzo. Es allí adonde nos tenemos que dirigir para comprobar si existen ayudas a la compra de vivienda y para saber cómo se configuran estas ayudas estatales.Read more
Cómo convertir un local a vivienda
Cómo convertir un local a vivienda. Con los altos precios de alquiler de las grandes ciudades, son muchos los que se plantean comprar un local comercial, cuyo precio es mucho menor, y convertirlo en una vivienda. Sin duda, es una manera de ahorrar. Read more
¿Qué contiene una nota simple del registro de la propiedad?
¿Qué contiene una nota simple del registro de la propiedad?. La nota simple del Registro de la Propiedad es un documento que indica la situación en que se encuentra un inmueble, de forma que en ella aparece una descripción de la finca. Este documento es necesario a la hora de adquirir un inmueble, de forma que el comprador deberá solicitarlo para conocer todos los aspectos relativos a la propiedad que se pretende comprar.Read more